Expert en valorisation immobilière

Spécialiste en Immobilier d’Entreprise

L’expertise en valorisation immobilière

Evaluation de la valeur vénale

L’expertise en valorisation immobilière

Evaluation de la valeur locative

Implanté aux Granges Galand, le cabinet Lion est une société d’expertise en évaluation immobilière. Nous déterminons avec méthode la valeur d’un bien ou d’un droit, en procédant aux vérifications juridiques, urbanistiques, techniques nécessaires.
Nous définissons et analysons le marché sur lequel le bien se place, en déduisons ses atouts et faiblesses, ses risques et opportunités.

Soucieux d’élaborer un rapport de qualité, toutes nos valorisations sont définies par la Charte de l’Expertise en Evaluation Immobilière.

Nos missions découlent d’une étude précise et approfondie de vos besoins afin de réaliser une prestation adaptée.
L’expertise immobilière constitue notre coeur de métier.

Nos engagements

Confidentialité

Indépendance

Professionnalisme

Respect de la déontologie

Qui sommes-nous ?

Forte d’une expérience en immobilier d’entreprise depuis 2008, d’une formation continue, et d’une réelle synergie de compétence, notre équipe a choisi de se spécialiser en immobilier d’entreprise afin de répondre au mieux à vos besoins d’évaluation.

Notre connaissance approfondie du marché alliée à la maîtrise des différentes méthodes expertales est la garantie d’un rapport d’expertise objectif et justifié.

Membre du Collège des experts immobiliers et agréé par le SNPI, nous avons à coeur de respecter les règles de déontologie et les standards éthiques de notre profession, en faisant preuve notamment d’impartialité et d’indépendance, dans un strict respect du secret professionnel.

Nos spécificités

Proximité

Adaptabilité

Spécialisation
Immobilier d'entreprise

Nos services

L’expertise en évaluation immobilière consiste à déterminer la valeur de biens et droits immobiliers en croisant de multiples critères : situation, environnement, superficie, architecture, matériaux de construction état général, et état des risques naturels, analyse des diagnostics, urbanisme, état du marché.

Que vous soyez utilisateur, investisseur, institutionnel, administrateur, assureur, notaire ou organismes bancaires, notre volonté est de vous donner les conseils et prospectives nécessaires à votre prise de décision, quel qu’en soit le cadre :

> Vente / achat de bien immobilier
> Négociation / révision du loyer
> Succession, liquidation de communauté, partage
> Contentieux, sinistre, redressement fiscal
> Valorisation de patrimoine, apport en société

Notre mission implique la rédaction d’un rapport détaillé et argumenté, établi en toute impartialité. Nous entreprenons pour cela de nombreuses investigations pour réaliser cette mission.

Les investigations

Notre rapport comprend ainsi :

> une analyse détaillée du bien (typologie et nature du bien, situation géographique, environnement économique, situation locative, photos, plans, urbanisme, détermination des atouts et faiblesses)
> une analyse du marché (offre et demande, dynamisme économique)
> une évaluation de la valeur vénale et/ou locative, par pondération du résultat de différentes méthodes (sol et construction / capitalisation / comparaison directes / etc …)

Il est donc essentiel qu’il soit exécuté par un professionnel reconnu et expérimenté

Contactez-nous

06.74.81.13.02
direction@lionexpertises.com

Nous restons à votre disposition pour toutes demandes d’informations ou d’expertises immobilières.

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L’expertise en valorisation immobilière

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Qui sommes-nous ?

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Proximité

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Les investigations

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